добровольный отказ от приватизации квартиры

Войти на сайт

Сохранится ли право бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений статьи 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и статьи 292 ГК РФ?

Ответ: Статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вопрос об отказе от приватизации

Подскажите по такой ситуации — семья из 4 человек (родители и два сына), приватизировали квартиру на одного (мать), остальные от приватизации отказались.

Подскажите, можно ли будет его выписать, пока он будет в тюрьме? И сохранит ли он после этой выписки (если пропишется по возвращении вновь) право на пожизненное проживание в квартире, как отказавшийся от приватизации?

Подскажите по такой ситуации — семья из 4 человек (родители и два сына), приватизировали квартиру на одного (мать), остальные от приватизации отказались.

Добровольный отказ от приватизации

В рамках государственной программы приватизации у всех граждан есть возможность стать владельцами жилища, если они были в нем зарегистрированы и жили. Однако с получением права собственности на недвижимость меняется и степень ответственности. При этом необходимо понимать, что существуют ситуации, когда приватизировать жилье невыгодно по меркантильным соображениям. Например, с точки зрения оплаты за услуги и пр.

Как оформить отказ от приватизации в пользу другого лица: пошаговая инструкция

Нюансами в процессе приватизации являются имущественные интересы, финансовая обеспеченность граждан, семейное положение и ряд других моментов. Владение недвижимостью с одной стороны обеспечивает уверенность в завтрашнем дне, а с другой — накладывает обязательства и влечет за собой дополнительные расходы. Стоит отказываться от оформления прав собственности на жилье или нет, и в какой форме — решать вам.

Какие права остаются после добровольного отказа от приватизации?

Среди лиц, не являющихся собственниками квартиры, отдельно стоят те, кто мог в результате приватизации стать собственником жилья, но добровольно отказался от этого права. В отличие от бывших членов семьи собственника, жильцы, отказавшиеся от приватизации, не утрачивают права пользования жилым помещением даже после прекращения семейных отношений между ними и собственниками недвижимости. Именно поэтому жилищные права «отказников» закон оговаривает отдельно.

Мать отказалась от приватизации; квартиру продают ее дочки; мать не возражает и выписывается добровольно

Там живут мать (возраст около 60 лет) и две дочери (около 30 лет), отец умер до приватизации. Год назад приватизировали квартиру на дочерей, а мать отказалась от приватизации.

Сейчас мать согласна с тем, что дочери продают квартиру. По словам матери: одной дочери дадут деньги, другая дочь вместе с мамой купят 2-комнатную квартиру.

Т.е. собственниками квартиры, с которыми я заключаю договор, будут две дочери.

Наши услуги по жилищным делам

Права нанимателей получить в собственность жилую недвижимость равны. Неважно, кто из них является основным квартиросъемщиком и получил ордер на вселение, а кто — въехал как член семьи.

По ФЗ №1541 — 1 граждане, пользующиеся жильем государственного и муниципального фонда на основании сделок о соцнайме. вправе приобрести его в собственность. По общему правилу устанавливаются равные доли на квартиру всех бывших нанимателей, в том числе — малолетних детей.

Отказ от доли в приватизированной квартире: нюансы грамотного оформления

При совместном проживании и пользовании жилплощадью в большинстве случаев не возникает вопросов по определению долей. Когда же вопрос встает о совершении любых юридических действий с недвижимостью (обмен, продажа, дарение), то может возникнуть необходимость отказа от доли в приватизированной квартире.

Это обусловлено тем, что жилое помещение, имеющая несколько совладельцев, потеряет в цене до четвертой части рыночной стоимости.

Отказ от доли в приватизированной квартире

Отказаться от доли в приватизированной квартире можно в любой момент, когда этого хочет собственник. Исключением является случай, когда недвижимость находится под арестом.