Когда будут снижать ипотеку

Ипотека с господдержкой в 2015-2019 годы


13 марта 2015 года Дмитрием Медведевым было подписано постановление Правительства № 220. Основная его цель – субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам и ее снижение для граждан до 13 %. Постановлением Правительства РФ от 20.03.2015 № 255 внесены изменения в вышеуказанное постановление Правительства в части снижения процентной ставки по ипотеке до 12 %. При этом за счет средств Федерального бюджета банкам будут возмещены недополученные прибыли, за счет предоставления субсидий, общая сумма которых составит порядка 20 млрд.


Как снизить процент по ипотеке


Необходимость рефинансирования ипотеки может возникнуть по нескольким причинам. Прежде всего — это снижение процентной ставки, предлагаемого банком кредита. Вторая причина связана с изменением веса платежей в случае колебания курса валют.

И хоть ипотека в Сбербанке предоставляется в рублях, изменения в курсах иностранных валют все равно отражаются на платежеспособности населения. Прежде чем решиться на снижение процентной ставки или выбор предоставляемого ипотечного кредита в Сбербанке, стоит знать, что в 2019 году еще до 1 марта действует государственная программа поддержки населения.

Снизят ли процентные ставки по ипотеке?


Снизят ли ставки по ипотеке в ближайшее время — такой вопрос задает себе почти каждый, кто задумался о возможной покупке недвижимости за счет привлечения банковского кредита.

Экономия на процентах в данном виде ссуд особенно важна поскольку суммы займов исчисляются миллионами рублей, а сроки, в течение которых осуществляется их возврат — десятками лет. Даже, казалось бы незначительная разница в 0.5 % годовых позволяет сэкономить немалые деньги.


Ставок ниже нет


Ставки по ипотечным кредитам в России могут заметно упасть уже в следующем году — в государственном Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) называют вполне достижимыми цифрами 8-9 процентов годовых.

Об этом рассказал глава АИЖК Александр Плутник.

«С точки зрения макроэкономического процесса сейчас есть все тенденции к снижению ставки, причем 8-9 процентов, которые предлагают застройщики для стимулирования спроса на жилье, — абсолютно достижимое значение»
, — сказал Плутник, выступая на рабочем совещании в правительстве Саратовской области.

Стоит ли ждать снижения ставок по ипотеке


После смягчения кредитной политики Центробанка банки с осторожностью идут на снижение ставок по ипотеке.

Но массового падения ставок ждать не стоит: снизят ставки игроки, которые еще не успели это сделать, и те, кто готов добирать объемы за счет маржи. На прошлой неделе о снижении ставок по двум ипотечным продуктам заявил Сбербанк. с 7 июля банк выдает ипотеку на новостройки в рамках акции не под 13,5%, а под 12,9% при условии страхования жизни и здоровья заемщика.


Когда будут снижать ипотеку


14.04.2019 Агентство ипотечного жилищного кредитования ввело опцию к ипотечным кредитам «Легкая ипотека», условиями которой предусмотрено получение займа без документов, подтверждающих занятость и доход. Опция доступна по программам «Приобретение готового Подробнее. 12.04.2019 По информации акционерного общества «Агентство ипотечного кредитования» прием заявок для участия в программе помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации (постановление Правительства Подробнее.


Банки слишком медленно снижают ставки


Сбербанк объявил о снижении ставок по ипотеке, задав общий тренд рынку. Другие игроки ипотечного рынка вынуждены идти на аналогичные меры, чтобы не проиграть в конкуренции за клиента.

Впрочем, пока снижение скорее формальное, а уровень ставок по-прежнему слишком высок для того, чтобы ипотека стала доступным продуктом для широких слоев населения.

В пятницу Сбербанк сообщил о снижении ставок по ипотеке с 20 февраля на 1,1 п.

Ипотека в 2015 году будут ли снижения по процентной ставке в Сбербанке?


Сбербанк России — это государственная компания.

Следовательно, здесь многие люди могут получить займы на льготных условиях. Данная фирма выдает кредиты на жилье военнослужащим, многодетным и молодым семьям. Ведь только при помощи государства многие люди могут купить собственное жилье без существенных переплат.

Но по причине финансового кризиса льготные условия кредитования были отменены.

Ставок больше нет


Банки зафиксировали рост спроса граждан на льготную ипотеку, которой осталось «жить» чуть больше двух недель. Однако отмечают, что активность потенциальных заемщиков могла бы быть и выше.

Впрочем, граждан можно понять: все ждут дальнейшего снижения стоимости ипотеки в следующем году. По некоторым прогнозам, ставки могут упасть до 10 процентов. Действительно ли есть такая вероятность и когда такое может произойти, «Российская газета» спросила у самих банкиров.