жилье приобретенное до брака

Войдите или зарегистрируйтесь

А я купил квартиру в кредит два месяца назад, а сейчас планирую жениться. Расплачиваться по ипотеке буду уже в браке, и меня интересует: получит ли супруга право на часть жилья?

— Вопрос решается неоднозначно: если дело дойдет до развода и (или) раздела имущества, то все будет зависеть от мастерства адвокатов бывших мужа и жены, так как в законах есть аргументы в пользу каждого из супругов, — поясняет наш постоянный эксперт, председатель коллегии адвокатов «Павлович и партнеры» Олег ПАВЛОВИЧ.

Делится ли при разводе квартира, купленная до брака?

Необходимо разобраться во всех нюансах и ответить на волнующий многих расторгающих брак вопрос: делится ли квартира при разводе, купленная до брака, и кто в этом случае собственник?

Недвижимость и материальные ценности, которые принадлежали каждому супругу до момента вступления в брак, являются его личными и остаются закрепленными за ним даже в случае, если будет расторжение союза.

В этом правиле однако имеется ряд исключений, которые немногочисленны, но при этом могут явиться спорным моментом в ходе судебных разбирательств при разделе имущества.

Жилье приобретенное до брака

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является, в соответствии со статьей 36 семейного кодекса РФ, собственностью этого супруга и разделу не подлежит.

Но есть исключения из этого правила, установленные статьей 37 Семейного кодекса РФ. Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Ипотека в браке и в разводе

Мы с женой хотим взять квартиру в ипотеку. Будет ли она считаться совместной собственностью или принадлежать тому из нас, на кого будет оформлена ипотека? Ответы эксперта.

Мы с женой хотим взять в ипотеку. Будет ли она считаться совместной собственностью или принадлежать тому из нас, на кого будет оформлена ипотека? Как оформить квартиру в собственность на одного из супругов?

– Квартира, приобретённая по ипотеке в период брака, является совместно нажитым имуществом (п.

Ипотека до брака

Оказалась в такой ситуации: муж взял ипотеку на квартиру до брака, выплачивать 10 лет, хотя планировали взять после свадьбы (копили деньги, должны были родители помочь), о том, что ипотека уже взята до брака (успел оформить за полгода до свадьбы в тайне от всех) узнала спустя 2 месяца после свадьбы (муж хотел провернуть все так, как будто покупаем сейчас). По факту на момент покупки в ипотеку (первоначальный взнос) моих денег вложено не было, хотя за время нашего совместного проживания до свадьбы с его родителями жили практически на мои только деньги (муж говорил, что со своей з/п отдает деньги родителям и копит на учебу, свадьбу, а на деле платил по ипотеке).

Какие права наследования квартиры имеет дочь умершего, если квартира была приобретена до брака со второй женой, но приватизирована на нее?

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом или другими законами.

Квартира куплена в ипотеку до брака, на что может претендовать второй супруг в случае развода?

Подскажите, пожалуйста, по очень частой и простой ситуации: если была куплена человеком до брака в ИПОТЕКУ, потом он вступает в брак, супруги живут несколько лет, а потом разводятся, как в этом случае будет делиться деньги, связанные с квартирой?

Я понимаю, это вопрос больше юридический, нежели к риэлторам, но все же, если кто-то из вас подробно прорабатывал этот вопрос, или знает конкретную практику судов, подскажите.

Квартиру купила до вступления в брак, в собственность оформлена уже в браке

Все еще проще. Заявит вторая половина, что вбухала в новую квартиру безумные деньги на ремонт в момент общего проживания в браке. Чем резко повысила ее стоимость.

не «заявит» а «докажет». а чтобы доказать нужно предоставить платежные документы на стройматериалы и работ по ремонту. в этом случае расходы на ремонт поделят между супругами.

Прецедент со смертью (не дай Бог) заявителя во время оформления документов в юстиции — заявитель признан собственником (посмертно).

Конференция ЮрКлуба